SPESE : Tutti i costi collegati all'acquisto di un immobile, oltre alla cifra pattuita per l'acquisto. Sono da considerare la provvigione all'eventuale intermediario, i costi della pratica di mutuo, la parcella del notaio, il costo dei bolli e dei certificati. Alcune spese sono detraibili.

SPESE DI ISTRUTTORIA: Sono richieste per aprire una pratica di finanziamento, per valutare ed accertare l'effettiva capacità di rimborso del richiedente. Possono essere in qualche caso richieste anticipatamente, essere espresse in cifra fissa, percentualmente sull'importo del finanziamento o in forma mista. Solitamente se pagate anticipatamente non vengono restituite in caso di mancato accettazione della domanda.

SPESE DI PERIZIA : Sono quelle richieste per accertare il valore reale del bene dato in garanzia, l'accertamento che può essere effettuato da personale dell'Ente finanziatore o da periti esterni.

SPESE DI TENUTA CONTO: Sono i costi collegati al conto corrente bancario: imposta di bollo, spese per le operazioni e per la chiusura annuale. Variano da banca a banca e tra le diverse tipologie di conto corrente.

SPESE NOTARILI : Sono relative alla fase di stipula di un contratto di finanziamento, che essendo un atto pubblico necessità della presenza di un Notaio per essere validato. Esistono delle tariffe fisse per questa operazione, indipendentemente dalla banca alla quale si è rivolta la richiesta di finanziamento.